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¿Porque elegir una cooperativa de viviendas para acceder a la adquisicion o el alquiler de una vivienda?

Publicado por Ksanet on 27 diciembre, 2019
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Si los ciudadanos tuvieran tiempo y ganas de buscar vivienda no solo por la orientación la economía de mantenimiento las calidades y otros elementos que en apariencia componen el producto final que es la vivienda, se darían cuenta de que el sistema jurídico-técnico ideal es el de las cooperativas de vivienda.
¿Qué ventajas tiene este modelo de adquisición sobre otros?, Creo que son muchos más de los que se me ocurren pero solo voy a enumerar los más importantes, o los que me vienen a la cabeza sin consultar documentación.

El más importante para todos nosotros es el del precio, las viviendas construidas en régimen de cooperativa son entre un 10% y un 50% más económicas que otras de similares características en la misma zona.

¿Por qué esta diferencia? Básicamente para entender esta circunstancia deberíamos entrar en la base fundamental de la promoción inmobiliaria, lo que hace un promotor tradicional y donde obtiene su beneficio. Todos sabemos que una parte importante del beneficio de la promoción inmobiliaria está en la plusvalía que obtiene un suelo desde que se califica hasta que tiene encima las viviendas, no porque las viviendas sean mejores o peores si no porque en ese periodo tienen o empiezan a tener servicios y eso también lo pagamos los nuevos vecinos, es decir si la zona tiene servicios el precio dela vivienda es mayor y esos servicios creados y sufridos por las administraciones actuantes, ayuntamientos o comunidades autónomas, va en beneficio de los promotores.
Si una cooperativa de viviendas se reúne con tiempo y adquiere un suelo y luego lo construye obtendrá igual que el promotor el primer beneficio que es el del suelo donde se van a construir las viviendas.

Otra ventaja es que las cooperativas es la de que diseñan su vivienda, eligen sus calidades y de alguna manera inciden directamente en el confort y calidad de vida posterior.

Razones.- Pues la primera razón para poder entender esta ventaja es de que las empresas que hacen las viviendas para vender y así obtener su legítimo y máximo beneficio, se limitan solamente a cumplir con la normativa y a darnos calidades que por supuesto también nos cobran, las cooperativas y sus cooperativistas que en definitiva hacen su vivienda y es para ellos no suelen regatear en quitar calidades o mejoras que puedan afectar a su calidad de vida posterior.
La segunda y más importante es que las inmobiliarias nos recargan los beneficios que van adquiriendo sobre el precio inicial del suelo en las cooperativas ese beneficio va a favor y en beneficio de los usuarios finales que son los cooperativistas.

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